5 Vantagens de reformar um apartamento antigo

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5 Vantagens de reformar um apartamento antigo

No momento de fechar a compra de um im√≥vel, muitos s√£o os moradores que recorrem a profissionais de arquitetura para consultar se determinado apartamento √© um bom neg√≥cio. Por aqui, s√£o freq√ľentes os clientes que nos procuram em busca de dicas de quais as melhores op√ß√Ķes do mercado e conselhos sobre quais os im√≥veis de que √© preciso fugir. Uma de nossas considera√ß√Ķes √© que existem in√ļmeras vantagens de comprar e reformar apartamento antigo. N√£o sabe o porqu√™? Veja abaixo.

Vantagem 1: Boa localização

Muitos s√£o os apartamentos antigos localizados em bairros tradicionais e j√° consolidados. Em S√£o Paulo, pr√©dios em bairros como Pinheiros, Jardins, Vila Madalena e Higien√≥polis oferecem √≥timas op√ß√Ķes de apartamentos para quem deseja ter um apartamento dos sonhos. S√£o pr√©dios constru√≠dos h√° d√©cadas e bem diferentes dos lan√ßamentos atuais, que possuem, por exemplo, plantas compactas e varanda gourmet.

Por estarem inseridos em regi√Ķes mais tradicionais, uma das vantagens de comprar e¬†reformar apartamento antigo √© que eles est√£o servidos de boa infraestrutura e servi√ßos ao redor, como transporte p√ļblico, escolas, mercados, farm√°cias, entre outros.

Vantagem 2: Imóvel com preço estabilizado

Quando você compra um apartamento novo, faz uma aposta: a de que ele irá se valorizar ao longo do tempo. No caso de um antigo, o investimento é mais certeiro. Isso porque o imóvel e os seus arredores são mais estáveis. O risco de você comprar apartamento antigo e, em seguida, ter uma vista da janela prejudicada por uma nova construção, por exemplo, é menor.

Voc√™ tamb√©m corre menos risco de ter sua casa desvalorizada. As regi√Ķes onde esses im√≥veis est√£o inseridos s√£o mais consolidadas e, portanto, comprar e reformar apartamento antigo √© um investimento mais est√°vel e com menos risco de desvalorizar o seu dinheiro a longo prazo.

Vantagem 3: Poder de negociação

Ao comprar um im√≥vel mais velho, voc√™ tem mais argumentos para negociar um desconto. √Č prov√°vel, por exemplo, que o im√≥vel n√£o esteja em perfeitas condi√ß√Ķes para morar. Esse pode ser um argumento usado a seu favor para barganhar: ‚Äúo pre√ßo deveria ser menor porque eu terei que contratar um arquiteto para reformar o apartamento antigo‚ÄĚ. Se voc√™ for um bom negociante, conseguir√° um desconto que cubra as despesas com a reforma/arquiteto e ainda deixe uma margem.

Vantagem 4: Evita pagar por uma decoração que não combina com você

Apartamentos em prédios novos geralmente vêm com uma decoração padrão ou ainda no caso de apartamentos semi-reformados que incluem, por exemplo, revestimentos, pisos, louças e outros materiais que são cobrados no valor total do imóvel. Só que, muitas vezes, esses itens não combinam com o seu gosto e você acaba pagando em dobro: ao comprar o apartamento novo e para reformá-lo.

Se você comprar e reformar apartamento antigo, não terá esse problema: poderá usar novamente o argumento da barganha e, caso a decoração não seja o seu estilo, pedir um desconto na hora da compra já que terá que reformar o imóvel.

Vantagem 5: Oportunidade de contratar um arquiteto

Profissionais de escritórios de arquitetura têm a capacidade de projetar o apartamento dos sonhos dos moradores, lugares aconchegantes, funcionais e onde todos se sintam bem. Ao comprar e reformar apartamento antigo, você pode negociar e investir esse dinheiro em um arquiteto, tendo assim a possibilidade de criar a casa que sempre quis, com ambientes integrados, móveis com as suas cores preferidas e revestimentos que traduzam os seus desejos.

Reformar apartamento antigo n√£o ser√° um pesadelo e a obra ser√° acompanhada por quem entende do assunto e saber√° os melhores produtos e pre√ßos a se investir, levando a voc√™ as melhores op√ß√Ķes do mercado.

B√īnus: Um charme que s√≥ um im√≥vel antigo tem!

E, vale lembrar, que imóveis mais velhos possuem uma arquitetura característica, com pontos que já são menos frequentes nos lançamentos atuais, como vigas aparente, tijolinho aparente, taco de madeira, janelas grandes, dentre outros. Se você é fã disso, considere comprar e reformar um apartamento antigo.

Um arquiteto ir√° ouvir todas as suas aspira√ß√Ķes e oferecer as melhores op√ß√Ķes do mercado ‚Äď em termos est√©ticos, de qualidade e financeiros ‚Äď que reflitam o seu gosto. Ao final, voc√™ ver√° que vale a pena comprar apartamento antigo e poder√° usufruir de um im√≥vel reformado, bem localizado e com a decora√ß√£o dos seus sonhos.

Nós podemos ajudar você a ter i imóvel dos seus sonhos. Solicite um  orçamento.

Fonte: http://www.ina.arq.br

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